1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
芦屋市
45.2万円/㎡
前年比+5.1%
フィル・グリーン芦屋
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
/ 芦屋駅 徒歩13分
1994年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
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3階 / 68.71㎡の場合
相場
3,268万円
47.6万円/㎡
1,793
2,776
3,760
4,743
AI査定結果
推定相場価格
3,268万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,776万円〜3,760万円
40.4万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
フィル・グリーン芦屋
2,998万円（43.6万円/㎡）/ 3階 / 68.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は54.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 2,998万円 | 43.6万円 | 3階 | 68.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,798万円 | 53.0万円 | 2階 | 71.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 4,799万円 | 49.3万円 | 3階 | 97.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 4,799万円 | 49.3万円 | 1階 | 97.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 3,980万円 | 55.6万円 | 2階 | 71.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 4,898万円 | 50.3万円 | 3階 | 97.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 4,898万円 | 50.3万円 | 1階 | 97.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,980万円 | 43.4万円 | 3階 | 68.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 4,998万円 | 51.4万円 | 1階 | 97.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 4,998万円 | 51.4万円 | 3階 | 97.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 4,080万円 | 57.0万円 | 2階 | 71.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 5,198万円 | 53.4万円 | 3階 | 97.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 4,080万円 | 56.9万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 5,198万円 | 53.4万円 | 1階 | 97.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 5,280万円 | 54.3万円 | 3階 | 97.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 5,350万円 | 55.0万円 | 3階 | 97.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 5,280万円 | 54.3万円 | 1階 | 97.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,299万円 | 60.0万円 | 2階 | 71.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 4,299万円 | 60.0万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 4,380万円 | 61.1万円 | 2階 | 71.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 4,380万円 | 61.1万円 | 1階 | 71.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 4,498万円 | 62.8万円 | 2階 | 71.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 5,350万円 | 55.0万円 | 1階 | 97.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 4,498万円 | 62.8万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 4,498万円 | 62.8万円 | 1階 | 71.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 4,580万円 | 63.9万円 | 2階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 4,580万円 | 63.9万円 | 1階 | 71.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 4,580万円 | 63.9万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 4,180万円 | 44.6万円 | 1階 | 93.65㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 5,350万円 | 55.0万円 | 3階 | 97.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,550万円 | 57.0万円 | 3階 | 97.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,130万円 | 43.7万円 | 2階 | 71.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/11 | 5,200万円 | 53.4万円 | 3階 | 97.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | フィル・グリーン芦屋 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅13分 | 2,998万円 | 43.6万円 | 68.71㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/01 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.42㎡ | 2LD・K | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/12 | 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅24分 | 3,090万円 | 36.9万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベルアージュ蘆丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅29分 | 3,390万円 | 40.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/15 | プリオーレ芦屋朝日ケ丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/09 | ロイヤルアーク芦屋2 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 3,380万円 | 42.3万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/25 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 3,680万円 | 43.3万円 | 85.08㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/03 | ロイヤルアーク芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 3,880万円 | 46.4万円 | 83.62㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 113戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、芦屋市では5.1%上昇しています。